1、建筑面积建筑面积是一个专业名词，通俗来讲其实就是指的一整栋楼的面积，它不仅仅是建筑的占地面积，也包括了建筑的上层空间所含有的水平投影面积。打个比方，一栋有屋顶的大楼，而这个屋顶的面积大于这栋楼的占地面积，那么也就是说建筑面积是按照屋顶往下的水平投影面积所计算出来的，是大于房子的占地面积的。
2、套内建筑面积套内面积是指的一套房子里，它的外围总面积、内部使用总面积以及墙体面积的总和（包括阳台的面积），也就是一间房子，内部所有面积加起来，就算作套内建筑面积，而一般情况下买房所算取的面积就是套内建筑面积。而之前我们在买房时，相信很多人都出现这么一种情况，那么就是自己花了100㎡的钱，最终只得到了一个70㎡的房子，而这个70平米的房子所占取得面积就是套内建筑面积。
3、套内使用面积套内使用面积是包含在套内建筑面积里面的，也就是说套内使用面积、墙体面积以及阳台的面积之和，就是套内建筑面积。而套内使用面积也很是尤为要注意的一个重点，因为套内使用面积包括我们房子的客厅、厨房、餐厅、房间等所有区域的面积，那么这些区域的一个具体大小就要根据套内使用面积来进行判断。
4、套内墙体面积我们知道，一套房子，除了地面所占面积以外，每一个区域直线相隔还存在墙体，那么在买房时候，这个墙体也是有计算的。墙体面积分为私有墙体和公共墙体，而私有墙体包括房间之间的墙体以及建筑物的承重墙，而公共墙体则一般是与其他住户之间的分隔墙，那么在算面积时，私有墙体一般是会要全部计算进入到套内墙体面积当中的，而公共墙体则只能够算作总墙体的面积一般，应该是与墙体共用邻居各负责一半费用。
5、公摊面积公摊面积，相信大家对于这个词汇应该是不会感到陌生了，因为我们在买房时，花了100㎡的钱，拿到手的房子却只有70㎡，而剩下的30㎡则归为了公摊面积。公摊面积，通俗来讲究是我们一栋楼或小区内的公共区域面积，包括楼道、电梯、休闲区等等，所以当公摊面积计入到购房总价当中，也是比较大的花费，这让不少购房者都是持反对态度的，而前段时间，住建部也发布消息称以后买房应该按照套内使用面积进行交易，取消公摊面积，而这一政策也让不少人感到期待。
